你好律师，我咨询一下问题，因为时间比较久远，我描述的文字可能会很长，希望你能耐心看完我的描述，然后告知我接下来我该怎么办。我现在很崩溃。非常感谢。
我和前男友10年同居关系，我的收入要远远高于他，平时在生活上给与补贴（证据没有保留但工资相差很多，）。同居期间1998年年底他买房，首付款是其家动迁款，剩余是其公积金贷款。2001年因我项目奖金很高，税收很高，一位同事建议我立刻去买房可以享受退税政策。因项目在身很忙，遂建议前男友从他处购买,合同约定是22万元,但我只是支付其剩余公积金贷款(48300),因他一直向我求婚,并且把保险单受益人其父亲的名字改为我的名字,所以口头承诺只要支付其剩余的公积金贷款,就给我过户。后与他母亲不和，又在2002年网上聊天遭遇黑客,诉说家里有窃听器,他与他家人在2002年8月16日暴力送我去精神病院,因邻居出来未成形,由此我才于2002年8月19日又签订协议 约定一个星期由男友支付6万元。并且需要再次签订房产买卖合同。但在第二天，他又实施同样的暴力，我愤怒，问他：如果不是精神病，怎么办？他立马写下：“今带我去医院检察，如没有精神病，则他给付我4万元，另则跳楼自杀。
在8月27，我的银行账户进账57000，但我们没有签订房产买卖合同，因我要求他先支付4万元(4万+6万，他说须去医院检查才能给付。所以当时没有达成合意，我没有签订已经收到6万元的房款的字据。后屡次被他精神折磨，无奈搬出来去上海浦东工作。2003年他在我闺蜜的帮助下，的确成功地将我拖进另一区精神诊所，关了一天就出来，本想起诉医院，但精神遭受很大打击，遂作罢，我遭受强烈刺激，好几年都无法工作，直到2004年才买房，因长期无法工作，贷款出现问题，房子被迫卖掉。因长期处于精神害怕中，无力起诉我男友，但在我房贷出现问题时，我口头要求他还清欠我的欠款，他激将（为何不去跳楼）,当时是座机电话，没有证据保留。2017年我以我产证名字起诉他排除妨害，他打我合同无效，律师说是因退税,是共谋骗取国家税款，买房纯碎是形式买卖，无真实买卖合同关系。并且在诉讼之前事先炮制了录音，说是垫付款，是向我借的。我在录音中以”哎“的形式没有承认是借款，录音中两次提到他觉得我是很好的人，愿意过户于我。但因时间久远忘记，诉讼前我查了银行流水，觉得2002年8月27日我银行卡的进账57000和2002年8月19日约定的6万元时间很接近，所以觉得好像他还了部分，但后来我一看证据，没有任何备注说明是房款，时间虽接近，但金额差点。
在法庭上，法官协同对方律师屡次诱导我说前男友未足额支付2002年8月27日的款项，但在庭审中，我一有机会就反驳在再审也屡次强调（我前男友当时须支付4+6万）。请问，他支付的57000，因没有具体备注，并且我们未签订房产买卖合同，能算是房款吗？如果打同居析产，我可以多少份额？最高和最低。
律师在线解答：
您好，我是在上海执业的律师，我给您如下几条应对策略，希望我的回答能帮助到您。
1，调整诉讼策略
放弃主张房屋的份额，改成起诉对方返还出资款（48300公积金+57000元款项）及利息，按同居关系析产纠纷或者不当得利纠纷立案。
2，立即收集相关证据
重点找银行转账凭证，2002年8月19日协议，还有对方写的“检查无精神病则支付4万元”字据，还有2017年起诉的案号和判决书，能证明你曾催款的记录。
3，核实诉讼时效
确认一下2017年起诉是否构成时效中断，（民事诉讼3年诉讼时效），如果中断则时效重新计算，目前可能尚未过期。这个需要尽快核实一下，以免过了时效会很麻烦。
4，找专业律师处理
因为看你描述时间周期长，证据薄弱，必须由律师操作才能增加胜算的几率。
如果您还有其他疑问，可以咨询在线律师获得专业细致的解答。前期咨询都是免费的。
